Villa là gì?
Villa là loại hình nhà ở được xây dựng trên diện tích lớn, tách biệt với xung quanh với đầy đủ tiện nghi sang trọng như sân vườn, bể bơi,…Villa còn có nghĩa là Biệt thự.
Theo quy định tại Thông tư số 38/2009/TT-BXD, biệt thự là nhà ở riêng biệt gồm có sân vườn, có hàng rào và lối ra riêng biệt; có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm). Có ít nhất 2 mặt trông ra sân hoặc vườn và có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Các căn villa có thể đứng độc lập tạo không gian riêng tư hoặc nằm trong các khu nghỉ dưỡng, resort. Tiêu chuẩn cơ bản là phải bao gồm phòng khách, phòng ngủ, thiết kế sân vườn, hồ bơi, tường rào, lối đi riêng.
Villa của Dự án Grand Mercure Hội An với thiết kế mang phong cách Ý
Các loại hình phổ biến của villa
Villa đơn lập
Đây là loại hình biệt thự được xây dựng có kiến trúc độc lập, tạo nên hình khối riêng biệt, bốn mặt thông thoáng, xung quanh có tường rào. Phần xây dựng không được tiếp giáp với bất cứ tường rào nào của biệt thự. Villa đơn lập thường có kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ nhưng độc lập và riêng biệt. Nét đặc trưng là tất cả không gian đều nằm trong chính căn biệt thự. Biệt thự có tường bao quanh, phần xây dựng không tiếp giáp tường rào biệt thự nào, có lối đi rộng rãi và khuôn viên có sân vườn, cảnh vật.
Villa song lập
Khác với Villa đơn lập thì song lập là 2 căn có thiết kế đối xứng nhau, hài hòa màu sắc, trang trí tạo nên một khối thống nhất về kiến trúc, cảnh quan. Bạn có thể nhận diện biệt thự song lập là nối liền nhau tạo sự liên kết hài hòa. Bên cạnh đó, biệt thự còn tăng thêm diện tích, tận dụng khoảng trống xây dựng công trình phụ xung quanh.
Biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng, thường có diện tích nhỏ hơn villa đơn lập.
Villa liền kề
Liền kề villa là mẫu biệt thự được xây dựng nối tiếp nhau. Loại hình này có sự đồng nhất về kiến trúc và thiết kế tạo nên tổng thể giàu tính thẩm mỹ. Đặc biệt các căn Villa này hầu hết đều có mặt tiền đẹp hơn hẳn so với song lập và đơn lập.
Ngoài các loại hình biệt thự kể trên cũng có thêm nhiều loại biệt thự khác như: biệt thự vườn, biệt thự tứ lập, biệt thự ghép khối,…
Mẫu Villa liền kề
Villa biển
Villa biển bạn có thể hiểu là loại hình được xây dựng tọa lạc tại các bãi biển đẹp. Mô hình này sở hữu đầy đủ các tiện ích như một biệt thự thông thường nhưng với không gian ấn tượng hơn. Hơn nữa khi được hỏi đặc trưng là gì thì ngoài phục vụ chủ nhân còn có thể phục vụ cho khách du lịch trong lẫn ngoài nước.
Villa biển dự án Shantira Beach&Resort
Villa đồi
Nếu villa biển là các căn nằm gần biển vậy thì villa đồi được hiểu là loại hình xây dựng tại đồi núi. Các căn biệt thự có thể xây dựng trên đỉnh đồi, ngay dưới chân đồi,… Sản phẩm ngập tràn trong khí hậu xanh mát, view nhìn tuyệt mỹ cực kỳ thích hợp với những ai yêu thích sự bình yên, nhẹ nhàng.
Villa sân vườn
Nếu bạn hiểu căn hộ sân vườn là gì thì biệt thự sân vườn cũng giống vậy. Tuy nhiên khác với căn hộ, biệt thự xây dựng trên quỹ đất rộng với 4 mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Ví dụ như sân vườn, tiểu cảnh hoặc là bể bơi, khu vui chơi nhỏ,… Biệt thự thường có 1 đến 3 tầng với thiết kế mái lớn và nhiều hệ thống cửa ở các phòng nhằm tận dụng vẻ đẹp thiên nhiên.
Với ưu điểm thiết kế sang trọng, không gian sống rộng rãi, Villa trở thành mô hình nhà ở được nhiều người lựa chọn và yêu thích. Có thể nói sự có mặt của Villa đã mang đến rất nhiều điểm cộng ấn tượng cho gia chủ như được sống trong không gian sang trọng, đẳng cấp với không gian xanh mát hài hòa, hưởng trọng đầy đủ các tiện ích với chất lượng an cư đạt chuẩn thượng lưu. Đối với nhà đầu tư thì dễ dàng tìm được nguồn khách hàng tiềm năng, tối ưu giá trị lợi nhuận trong tương lai với khả năng tăng giá cao.
