Lumi Hà Nội

Dự án Lumi Hà Nội – Thông tin tổng quan

Lumi Hà Nội (Lumi Hanoi) – Thừa hưởng lợi thế hiếm có đến từ hạ tầng giao thông tới chuỗi tiện ích xung quanh hiện đại, một tâm điểm thịnh vượng đang dần được hình thành tại cửa ngõ phía Tây thủ đô mang tên Lumi Hà Nội – Dự án chung cư cao cấp của chủ đầu tư tiềm lực CapitaLand.

Vào ngày 6/11, CapitaLand Development (CLD) đã chính thức công bố dự án chung cư cao cấp với tên gọi Lumi Hanoi, có tọa độc đắc lợi ở phía tây thủ đô. Tổng mức giá trị phát triển dự án Lumi Hà Nội dự kiến vào khoảng hơn 1 tỷ đô la Singapore, tương đương ~ 18 nghìn tỷ VNĐ.

Tên chính thức dự án: Lumi Hanoi hay Lumi Hà Nội
Địa chỉ: phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư: CapitaLand Development
Đơn vị tư vấn thiết kế chính: Studio Milou
Đơn vị cảnh quan: Tinder Box
Tổng thể mặt bằng: 5,6ha, trong đó 4,3ha dành cho cảnh quan
Tổng mức đầu tư: Hơn 1 tỷ đô Singapore ~ 18 nghìn tỷ đồng
Mật độ xây dựng: Dưới 30%
Quy mô: 9 tòa tháp cao từ 29 – 35 tầng, trong đó có: 01 hầm; Hầm tại 05 toà Lumi Signature liên thông nhau; 01 nhà đỗ xe nổi ngoài trời (không nằm trong đất xây dựng ở Lumi Signature)
Sản phẩm: 3950 căn hộ chung cư
Diện tích căn hộ 1PN – 4PN: 42m2 – 135m2
Diện tích căn Duplex & Penthouse: 115m2 – 410m2 (Phiên bản Limited)
Ngày khởi công: Quý 1/2024
Dự kiến hoàn thành (Giai đoạn 1): Q1/2027

Tổng quan giai đoạn 2 Lumi Hà Nội – Lumi Prestige

Đợt mở bán giai đoạn 1 Lumi Hà Nội dành được nhiều sự chú ý lớn từ thị trường. Tiếp nối thành công đó, chủ đầu tư, tiếp tục mở bán giai đoạn 2 dự án Lumi Hà Nội – Lumi Prestige. Cùng điểm qua một số thông tin chung về tổng quan Lumi Prestige:

Tên dự án: Lumi Prestige
Số tòa chung cư mở bán: 02
Chiều cao tòa chung cư: 30 tầng
Tổng số căn hộ: 878 căn
Vị trí: gần bãi đỗ xe nổi nội khu, Lumi Hanoi, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Loại căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, Penthouse
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2027
Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất

Vị trí dự án Lumi Hanoi – Tọa độ đắc lợi giữa tâm mạch phồn thịnh

Vị trí dự án Lumi Hà Nội – Được biết vị trí với giá trị bất biến, luôn là bảo chứng quan trọng nhất quyết định tiềm năng của bất động sản, vì thế mà mọi thông tin về tọa độ của Lumi Hanoi tại phía Tây thủ đô luôn được giới đầu tư sành sỏi “săn lùng” mạnh mẽ.

Nằm tại khu vực phía Tây Hà Nội – Khu vực trung tâm hành chính mới của thủ đô,chung cư Lumi Hà Nội hưởng lợi từ quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, và kề cận với hệ thống tiện ích đa dạng như: Trường học, bệnh viên, trung tâm thương mại, công viên, trung tâm thương mại,… sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, của mọi cư dân.

Tọa độ “Vàng” mở ngàn kết nối đến từ vị trí Lumi Hà Nội

Về giao thông, tọa độ Lumi Hanoi nằm tại điểm giao của nhiều tuyến đường trọng điểm từ đường bộ đến metro, đem lại giá trị lớn trong việc di chuyển. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút là tới Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn,…

Khoảng 20 phút lái xe là tới Trung tâm Hà Nội
Chỉ 45 phút di chuyển đến Sân bay Quốc tế Nội Bài
350m tới SVĐ Quốc gia Mỹ Đình
Nằm gần nhiều dự án lớn: Vinhomes Smart City, Masteri West Heights

Ngoài ra, khu vực phía Tây còn chứng kiến sự “thay da đổi thịt” về hạ tầng khu vực, trong đó là đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến xe bus nhanh BRT, sắp tới là quy hoạch tuyến Metro số 5, 6, 7. Ngay khi tuyến metro này được hoàn thành, thì đây chính là yếu tố giúp nâng giá bất động sản khu vực nói chung và dự án Lumi Hà Nội nói riêng. Những căn hộ nơi đây chắc chắn sẽ là “thỏi nam châm” thu hút giới đầu tư tinh anh bởi vị trí đắt giá cùng tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai.

Mặt bằng thiết kế dự án Lumi Hà Nội – Bước đột phá cho không gian sống thời thượng

Sở hữu quỹ đất hơn 5,6ha, mặt bằng dự án Lumi Hanoi được phát triển với 9 tòa tháp cao 29 đến 35 tầng, cùng không gian tiện ích, cảnh quan trong lành, chan hòa với thiên nhiên. Đặc biệt, tỷ lệ chỗ đỗ xe ô tô lớn hơn 80% cho toàn dự án cung cấp khoảng 3200 chỗ đỗ xe.
Các loại hình căn hộ tại đây được bàn giao theo tiêu chuẩn vượt trội, đem lại chốn an cư không chỉ sang trọng mà còn đầy đủ tiện nghi cho cộng đồng tinh hoa.
Ngoài ra, mục tiêu của chủ đầu tư với dự án Lumi Hà Nội còn là đạt chứng nhận EDGE từ IFC, Thành viên Nhóm Ngân hàng Thế Giới, không khó hiểu khi ngay tại nội khu, những đặc điểm mang tính bền vững, trong lành của dự án thể hiển rõ qua 4,3 ha cảnh quan tươi xanh, hệ thống thu gom nước mưa, hồ sinh thái, hệ thống sinh cảnh cũng như khu vực trạm sạc cho xe điện và xe đạp.

Tìm hiểu các loại sản phẩm của dự án Lumi Hanoi

Chung cư Lumi Hanoi dự kiến sẽ tung ra thị trường 3950 căn hộ cao cấp, bao gồm các căn từ 1 tới 3 phòng ngủ, cùng các dòng sản phẩm Duplex, Penthouse thời thượng với số lượng có hạn.

Diện tích căn 1PN: 42,2m2 (DT thông thủy); 46,2m2 (DT tim tường)
Diện tích căn 2PN: 53,8m2 – 62.2m2 – 73.9m2 – 74,3m2 – 81.7m2 – 84.5m2 (DT thông thủy); 58.8m2 – 68.6m2 – 79.7m2 – 81m2 – 88.3m2 – 91.2m2 (DT tim tường)
Diện tích căn 3PN: 81,3m2 – 84m2 – 106.3m2 – 106.6m2 – 106.9m2 – 117,8m2 – 118.2m2 – 130m2 (DT thông thủy); 87.7m2 – 90.6m2 – 114.9m2 – 115.1m2 – 115.7m2 – 127.4m2 – 128.2m2 – 140.7m2 (DT tim tường)
Diện tích duplex & penthouse: 115.4m2 – 410m2 (Phiên bản limited)

Đúng như tên gọi “Lumi Hà Nội”, lấy cảm hứng từ “lumière”, nghĩa là ánh sáng trong tiếng Pháp, chủ đầu tư muốn lan tỏa thông điệp: Ngôi nhà là chìa khóa duy trì một cuộc sống trọn vẹn, cũng giống như ánh sáng – là điều không thể thiếu đi của bất kỳ ai. Song tiếp nối tinh thần đó, căn hộ Lumi Hà Nội được xây dựng hoàn hảo, đan xen hài hòa giữa kiến trúc sang trọng cùng không gian tràn ngập ánh sáng từ các hệ kính cửa sổ lớn.

Thông tin các loại căn hộ chung cư Lumi Prestige – Giai đoạn 2 Lumi Hà Nội

Chi tiết trong giai đoạn 2, các căn hộ chung cư Lumi Prestige mở rộng đa dạng các loại hình căn hộ chung cư bao gồm các căn từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ và penthouse, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Diện tích căn 1 phòng ngủ: 42-55m2
Diện tích căn 2 phòng ngủ: 54 – 86m2
Diện tích căn 3 phòng ngủ: 86 – 137m2
Diện tích căn 4 phòng ngủ: 127 – 136m2
Diện tích penthouse: 337 – 411m2

Với đa dạng các căn hộ và diện tích, quý khách hàng có thể nhanh chóng lựa chọn các ngôi nhà lý tưởng phù hợp nhu cầu của mình.

Chuỗi tiện ích đa tầng, hiện đại, nâng tầm chuẩn sống tại Lumi Hà Nội

Vượt lên trên giá trị của một nơi an cư, chủ nhân tại Lumi Hà Nội sẽ được tận hưởng không gian của những căn hộ hiện đại, dẫn dắt xu hướng mới. Sự đẳng cấp từ các dịch vụ tiện ích, lẫn tiêu chuẩn bàn giao vượt trội, hay sự cầu kỳ của kiến trúc – những tiêu chí hiếm khi xuất hiện cùng lúc trong một dự án chung cư thì nay lại hội tụ hoàn hảo tại tọa độ vàng của Lumi Hanoi.

Thật vậy, tại dự án, chủ nhân sẽ có đặc quyền hưởng thụ hơn 80 tiện ích nội khu đa dạng, mang tới trải nghiệm độc đáo “một bước chạm, ngàn tiện ích hiện ra”:

Tiện ích ngoài trời: Rạp chiếu phim ngoài trời, công viên thú cưng, đường dạo bộ,…
Tiện ích trong nhà: Đại sảnh lễ tân, Phòng tiệc cư dân, Phòng tiệc trên không,…
Tiện ích thể thao: Sân thể thao đa năng, 2 phòng Gym, 3D Golf, Bể bơi công nghệ điện phân muối,…
Hệ thống thu gom nước mưa thiết kế bền vững của chủ đầu tư với 3 triệu lit nước mưa/ năm dùng để tái sử dụng tưới cây, lọc thuỷ sinh phục vụ cho các hoạt động khác.
Nhà để xe nổi: Cơ động, hệ thống đỗ xe thông minh

Tiến độ thi công dự án Lumi Hanoi ra sao?

Khởi công từ quý I/2024, diện mạo khu đô thị Lumi Hà Nội đang thay đổi từng ngày, một loạt hạng mục công trình đang được xây dựng với tốc độ nhanh chóng, bảo đảm tiến độ bàn giao đúng cam kết với khách hàng. Dự án Lumi Hà Nội dự kiến Quý 1 đưa vào vận hành nhà mẫu. Dưới đây là điều kiện bàn giao dự kiến khi khách hàng nhận nhà

Chính sách bán hàng dự án Lumi Hanoi

Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn (dự kiến)

Điều đặc biệt mà chủ đầu tư Lumi Hà Nội dành cho Quý khách hàng đó là chỉ cần thanh toán 50% trước khi bàn giao căn hộ

Năm 2024: Ký TTKQ và Ký HĐMB, dự kiến thanh toán 20%
Năm 2025: Dự kiến thanh toán 20%
Năm 2026: Dự kiến thanh toán 10%, cho đến khi bàn giao căn hộ thanh toán 45%
Nhận sổ hồng: Thanh toán nốt 5%

Giá bán căn hộ chung cư tại khu đô thị Lumi Hà Nội

Mức giá dự kiến (giá Rumor) không bao gồm thuế GTGT & KPBT là 66 triệu đồng/m2. (Giai đoạn 1)
Giá bán dự kiến Lumi Prestige – Giai đoạn 2 Lumi Hà Nội: 69 triệu đồng/ m2 (Cập nhật tháng 5/2024)